1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
中川ビューハイツ
東京都足立区大谷田一丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩22分
1982年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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1階 / 64.4㎡の場合
相場
1,810万円
28.1万円/㎡
1,115
1,578
2,041
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,041万円
24.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月6日
中川ビューハイツ
1,398万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,398万円 | 21.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,499万円 | 38.8万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,498万円 | 23.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,698万円 | 26.4万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,598万円 | 24.8万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 1,798万円 | 27.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,898万円 | 29.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,050万円 | 31.8万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,300万円 | 35.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 1,990万円 | 28.8万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,499万円 | 38.8万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 2,288万円 | 35.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,380万円 | 37.0万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,090万円 | 30.3万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,388万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,299万円 | 35.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,290万円 | 35.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,388万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,390万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 中川ビューハイツ 足立区大谷田一丁目 | 亀有駅22分 | 1,398万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 128戸 | RC |
| 2024/04/06 | エステート花畑 足立区花畑六丁目 | 谷塚駅22分 | 1,798万円 | 22.7万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2024/01/31 | エステート花畑 足立区花畑六丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,098万円 | 26.5万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレジデント中川 足立区中川一丁目 | 亀有駅13分 | 1,000万円 | 16.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 163戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。